Puente Alto y La Pintana muestran fuerte desarrollo inmobiliario

• El gerente general de la inmobiliaria Breintec, Eugenio Bascuñán, comentó que la masiva entrega de subsidios ha permitido un movimiento del sector, aunque reconoció que las entidades bancarias han sido reacias a entregarlos.

Santiago, Chile. 13 abril, 2012. Un importante desarrollo inmobiliario están mostrando las comunas de Puente Alto y La Pintana, en gran medida gracias al apoyo que están recibiendo los compradores en el sistema financiero, según indicó el gerente general de la inmobiliaria Breintec, Eugenio Bascuñán.

El también gerente de Constructora BPA señaló que este año planean desarrollar proyectos de viviendas de UF 3.000, de tres dormitorios, en Puente Alto, sumados a los proyectos en venta desarrollados en La Pintana, que consistieron en proyectos de casas y departamentos de tres dormitorios. Con ellos espera facturar durante 2012 cerca de UF 140.000 (US$ 6 millones).

Para Bascuñán, hoy ambas comunas están mostrando un poder comprador sostenido, aunque señala que “la velocidad de los proyectos depende casi en exclusiva de si tienes o no la capacidad de crédito en los compradores, lo que se está dando principalmente para el segmento sobre las UF 2.500. Si se restringe un poco la entrega de créditos hipotecarios, se paraliza automáticamente la construcción, lo que para mi gusto dependerá básicamente de la seguridad que sienta el sector, sobre todo ante la demanda china del cobre”.

Sin embargo, el ejecutivo agregó que “si bien se están otorgando muchos subsidios, estos no han podido hacerse efectivos porque BancoEstado, la principal entidad financiera que otorga este tipo de créditos, está extremadamente restrictiva y lenta en la evaluación de los clientes. En ese sentido, considero urgente que se analice este tema a nivel de Ministerio de Hacienda, para ver la forma de dar movilidad al segmento, que hoy está muy paralizado”.