Inmobiliaria Sepco apunta a nuevas comunas

• Sergio Pizarro, socio de la inmobiliaria junto al arquitecto Eduardo Waissbluth, cuenta que para este año esperan iniciar obras en las comunas de Huechuraba y La Reina.

Santiago, Chile. 5 abril, 2012. Sergio Pizarro, socio de la inmobiliaria Sepco, comentó que “durante el 2011 tuvimos dos proyectos en venta, ambos en la comuna de Peñalolén, donde hemos centralizado nuestro trabajo los últimos 22 años, como son Condominio Los Maitenes, de tres tipos de casas, y el strip center Las Flores Boulevard. Por su parte, para 2012 tenemos planificado finiquitar estos proyectos, y estamos en proceso de iniciar dos proyectos de casas adicionales en el mismo sector. Además, este año hemos iniciado obras en otras dos comunas, como son Huechuraba y La Reina”.

Agregó que como inmobiliaria tienen previsto para el actual ejercicio una facturación anual de US$ 17 millones, lo que significaría un crecimiento de 5% respecto al año previo.

“Hemos observado una desaceleración de la economía respecto del 2011, lo que debiera impactar en la demanda. Sin embargo, no se puede desconocer que el inicio de este año ha sido mejor en cuanto a las proyecciones iniciales.  Asimismo, observamos que en el mercado de la construcción hay una presión al alza del costo de la mano de obra, así como de algunos materiales, donde también se ha visto afectada la oferta de ellos. Esto ha generado una presión al alza del costo de construcción y, por ende, a la baja del margen”, contó  .

Bajo estas condiciones, el ejecutivo señaló que “por lo mismo, creemos muy importante estar atentos a cómo evoluciona la situación económica mundial y su impacto local, pero como nosotros estamos concentrados en el desarrollo de proyectos de vivienda en extensión, regulamos la oferta a través del correcto dimensionamiento de las etapas en construcción”.