Moller y Pérez-Cotapos revela plan inmobiliario para duplicar ingresos

• En 2014 facturó más de US$ 200 millones y su apuesta es crecer en el área de viviendas económicas y fuera de Santiago.

Fuente: El Mercurio

Marco Gutiérrez V.
Nuevos planes en viviendas económicas y desarrollos inmobiliarios fuera de Santiago son las principales apuestas de la constructora Moller y Pérez-Cotapos (MPC) para duplicar en un plazo de cuatro a cinco años sus ingresos. Estos llegaron en 2014 a $125.540 millones, más de US$ 200 millones.

Así lo señaló el presidente de la compañía, Ramón Yávar, quien ayer -tras la junta de accionista de la firma- sostuvo que seguirán comprando terrenos para expandirse en el ámbito inmobiliario, pero “también potenciaremos el área de viviendas económicas para que se transforme en uno de los principales ejes de la sociedad”.

La compañía tiene 13 desarrollos inmobiliarios en construcción en Santiago, a la vez que posee más de 66 hectáreas en la capital para futuras obras.

Para crecer fuera de Santiago, la constructora está analizando adquirir terrenos en Antofagasta, Valparaíso, Viña del Mar, Rancagua, Concepción y Puerto Montt. “No estamos mirando planes fuera de Chile, pero sí hemos tratado de abordar proyectos inmobiliarios fuera de Santiago, y ahora lo vemos con bastante fuerza”, comentó.

MPC está invirtiendo este año US$ 210 millones en todas sus líneas de negocios (propias y de terceros).

Respecto del área de construcción a terceros, Yávar sostuvo que “iremos a donde esté la demanda”, aunque advirtió que “vamos a tomar resguardos, ya que en 2014 pasamos por situaciones complejas”.

MPC tuvo un impacto negativo en su balance el año pasado por los resultados de los consorcios hospitalarios, registrando sobrecostos importantes en la etapa final de construcción de los hospitales de Puerto Montt y Talca. Estas obras fueron estudiadas en 2009 y 2010 y por su larga duración tuvieron retrasos por deficiencias en la ingenierías y cambios introducidos por el mandante. Por lo anterior, la compañía acudirá a procesos y mecanismos de reclamaciones ante las instituciones correspondientes.

Reforma laboral
Con relación a la reforma laboral, Ramón Yávar indicó que coincide con la postura de la Cámara Chilena de la Construcción, entidad que ha cuestionado la ampliación de la negociación colectiva a los trabajadores por obra o faena. “La construcción es una actividad distinta a las demás, el contrato de trabajo es temporal, después termina la obra y hay que finiquitar”, dijo.

Sobre el impacto de la aplicación de IVA a la venta de viviendas en 2016, admitió que existen más compras por parte de clientes anticipándose a esto. Pero destacó que esto ocurre también por la bajas tasas de interés y la estabilidad laboral.