Proyectos Townhouses, la nueva tendencia en el mercado inmobiliario nacional

• El público interesado en los townhouses se compone, en su mayoría de parejas de jóvenes profesionales, con 1 o 2 niños, o bien, de matrimonios cuyos hijos ya se fueron del hogar.

Fuente: Portal Inmobiliario

Provenientes de Europa y Estados Unidos, los townhouses llegaron para quedarse a nuestro país. En palabras simples, estos proyectos son casas gemelas, pareadas o semiadosadas, emplazadas en sectores urbanos.

A diferencia de los desarrollos de casas tradicionales, ubicados generalmente en zonas aisladas, los townhouses se construyen en terrenos no muy amplios, por lo que su uso es aprovechado fuertemente. Estos terrenos se ubican en sectores con gran conectividad, en comunas consolidadas como Ñuñoa y Lo Barnechea.

Atributos
Una de las principales ventaja de esta clase de inmueble es que ofrece todas las comodidades de una casa como una entrada con estacionamiento y patio privado, pero con las dimensiones, nivel de gastos y seguridad de un departamento.

En general son de 3 pisos, con 3 o 4 dormitorios y de con un diseño arquitectónico moderno e innovador.
El público interesado en los townhouses se compone, en su mayoría de parejas de jóvenes profesionales, con 1 o 2 niños, o bien, de matrimonios cuyos hijos ya se fueron del hogar, por lo que prefieren vivir en una vivienda más reducida pero con las comodidades de una casa.

“Para un matrimonio joven, apostar por una casa y tener todos los beneficios que esta conlleva muchas veces es algo lejano por la gran inversión que hoy implica, sobre todo considerando el alza de precios de 25% – 30% que hemos vivido en los últimos años. Un townhouse es, en este caso, una opción más accesible en cuanto a precio y porque entrega los beneficios tales como acceso a jardín y estacionamientos frente a la casa, pero con una seguridad similar a la de un departamento”, comenta Tomás Fuenzalida, gerente del Área Desarrollo de Proyectos, de Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios.
Esta inmobiliaria ha desarrollado este tipo de proyectos en Vitacura (Terrados de Santa Teresa ) y en regiones, específicamente en Pucón (Alicura).

“La opción de los townhouses constructivamente hablando, permite un aprovechamiento mucho más eficiente del terreno_si bien en espacios y terrenos más reducidos_ en zonas más céntricas y estratégicas”, señala Tomás Fuenzalida.

Por su parte, Inmobiliaria Casaurbana es otra de las empresas que apostó por construir townhouses. Para ello, buscaron terrenos que no superarán los 1.000 m², en sectores urbanos, tranquilos y conectados.