Caen las ventas inmobiliarias en el Gran Santiago y sube el precio del m2 de casas y departamentos

• Según el “Estudio de Oferta Inmobiliaria” de Adimark y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, las ventas retrocedieron 4,9% el cuarto trimestre.

Fuente: Diario Financiero

Durante el cuarto trimestre de 2014 cayeron las ventas y subió el precio del metro cuadrado de las viviendas en el Gran Santiago. Esa es una de las principales conclusiones que arrojó el “Estudio de Oferta Inmobiliaria” elaborado por Adimark y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios dada a conocer hoy.

Según el gerente del área inmobiliaria de GfK Adimark, Javier Varleta, la medición del cuarto trimestre de 2014 arrojó que las ventas de viviendas (entrega inmediata + en verde) registraron una baja de 3,9% respecto al trimestre anterior, comercializándose 8.924 unidades. Respecto al mismo periodo de 2013 el porcentaje disminuye 2,3%.

Varleta explicó que entre las principales razones que explicarían esta baja se encuentran factores de expectativas de las personas, mayores trabas de los bancos para otorgar créditos hipotecarios, alza de los precios y una poca disponibilidad de oferta de viviendas terminadas.

En Unidades de Fomento (UF), la baja se prolonga a 6,5%, hasta UF 34.707, respecto al trimestre pasado, mientras que frente al cuarto trimestre de 2013 subieron 4%. En cuanto a las ventas acumuladas del 2014, se vendieron 38.658 unidades, esto representa un aumento del 3,4% respecto al año 2013.

Sube el m2
En cuanto al valor UF/m2 promedio de venta en departamentos nuevos en el Gran Santiago, subió a UF 58,1 el metro cuadrado, frente al UF 56,9 del período anterior. En casas, el precio también subió a UF 46,1 el metro cuadrado frente a las UF 45,8 del tercer trimestre de 2014.
Revise informe: https://www.df.cl/noticias/site/artic/20150119/asocfile/20150119164553/04t_2014___oferta_inmobiliaria.pdf