Dinámica oferta presentan Pucón y Villarrica

• Ambas localidades muestran un interesante abanico de proyectos, que van desde propuestas de lujo a alternativas más económicas.

Fuente: El Mercurio

Un importante aumento en la venta de proyectos inmobiliarios han experimentado Pucón y Villarrica.

“El mercado inmobiliario de Pucón ha crecido mucho, especialmente durante los últimos dos años, después de pasar casi una década con muy baja inversión. Las razones son varias: la segunda vivienda se activa en los ciclos buenos de la economía y los últimos años hasta el 2013 fueron de alto crecimiento económico para Chile. La otra razón es el conocido atractivo de Pucón como lugar de vacaciones, transformándose en una zona que compite con Viña del Mar y La Serena por su calidad y acceso a servicios”, afirma Raúl Molina, gerente general Socovesa Sur.

Cuenta que un ejemplo de este dinamismo es Costa Pucón, “que ofrece casas y departamentos desde las 4.000 UF y ha mostrado ser un proyecto altamente atractivo para segunda vivienda y también como inversión. Los principales clientes son de Temuco y Santiago. Cada uno representa un 30% del total. Corresponden principalmente a familias consolidadas, con 2 a 3 hijos”, cuenta.

Costa Pucón incluye departamentos de 65 a 98 m con estacionamiento y bodega, y también casas entre 107 y 128 m .

Más opciones
Esta explosiva expansión es un fenómeno que también confirman desde Inmobiliaria Marignier. “Ha existido un rápido crecimiento en los últimos dos o tres años. La gente compra propiedades como segundas viviendas, para luego arrendarlas y obtener beneficios. Más que una zona de veraneo para ellos, es una inversión”, afirman.

Por eso las constructoras han apostado por desarrollar inmuebles económicos, con espacios comunes y accesos restringidos. Como es el caso del proyecto Parque Suizo, propiedad de Marignier, que cuenta con 21 departamentos de 36 m² y que tienen un valor que no supera las 1.700 UF.

A pesar de que la construcción del proyecto se finalizó hace algunas semanas, los departamentos ya se habían vendido en su totalidad. “Son viviendas económicas, ubicadas en un buen sector y que ofrecen seguridad y espacios comunes para disfrutar, lo que atrajo a inversores”, indican desde Parque Suizo.

Otro proyecto interesante de la zona es el Condominio Alicura, que ofrece casas de entre 65 m² a 99 m², y precios que parten en 4.261 UF, hasta las 5.883 UF por propiedad. Además, cuenta con estacionamientos, piscina, quincho, accesos restringidos, multicanchas, entre otros espacios comunes.

El proyecto es realizado por Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios y se emplaza en un terreno de 5,19 hectáreas. Se encuentra a la entrada de Pucón, camino al volcán y con acceso directo en automóvil al lago, por lo que se puede disfrutar de ambos ambientes, señalan en el proyecto inmobiliario.

A su vez, Costanera Villarrica es otro de los proyectos nuevos que han ejecutado las inmobiliarias en el lago de la IX Región. La empresa Altas Cumbres está detrás de la obra y destaca el creciente interés del público en adquirir una segunda vivienda en la zona.

“Nuestro proyecto apunta a matrimonios de profesionales jóvenes que quieran tener una segunda vivienda, que les guste la vida al aire libre, practicar deportes náuticos y descansar junto a su familia”, explica Cristóbal Saavedra, gerente comercial de la compañía.

El proyecto se emplaza a la salida de Villarrica y ofrece dos tipos de departamentos, uno de 154,71 m² con un precio de 7.045 UF. Mientras que el segundo tiene un tamaño de 121,9 m² y un costo de 5.695 UF. Ambos cuentan con tres dormitorios y dos baños, además de terraza con vista a la laguna y derecho al uso de espacios comunes, como piscina y club.