Angelini compra a Santander Asset la sociedad inmobiliaria dueña de emblemático edificio en Isidora Goyenechea en US$ 107 millones

• El sector de El Golf continúa dando sorpresas en materia de transacciones en el negocio inmobiliario.

Fuente: El Mercurio

La administradora Santander Asset Management informó -a través de un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros- que en representación del Fondo de Inversión Inmobiliaria Santander Mixto, convino un acuerdo vinculante con Inversiones Angelini, en el cual este último se comprometió a comprar la totalidad de las acciones de la sociedad Inmobiliaria Mixto El Bosque, propietaria del edificio de oficinas “Proyecto Isidora El Bosque”.

Se trata de un inmueble en construcción ubicado en avenida Isidora Goyenechea 2915, Las Condes. El acuerdo fijó el precio de la compraventa de las acciones en 2.575.000 UF, unos US$ 107 millones. Incluye una cláusula de ajuste del valor y está supeditado al perfeccionamiento de la transacción, a la realización de un proceso de due diligence y a la recepción municipal del edificio antes del 30 de diciembre de 2016.

El director de Kayco International Group, Marcos Kaplún, comentó que “esta es una operación importante por su monto. Además, es una esquina emblemática donde están las oficinas más caras de Chile, porque son muy escasas. Es el único terreno que quedaba para oficinas en la zona”.

Añadió que en el actual contexto de sobreoferta de oficinas en Santiago, “esto es una apuesta. Están comprando en verde”.

El proyecto está en un terreno donde estuvo el Hotel Montebianco, que comenzó a ser demolido en agosto de 2011. Santander partió adquiriendo terrenos a fines de 2006 en la esquina de Isidora Goyenechea con El Bosque para desarrollar la torre. Ese año, la familia Canata le vendió el hotel al área de fondos inmobiliarios. La entidad siguió comprando paños en la zona, quedándose con los que albergaban a los restaurantes Don Carlos (que se trasladó cerca), Play Back, Coco Loco y otros.