Siena y Aconcagua invierten US$ 110 millones en proyecto en La Dehesa

• Firma de Juan Obach y Félix Bacigalupo y filial de SalfaCorp se aliaron en proyecto El Roble.

Santiago, Chile. 27 marzo, 2012. En La Dehesa seguirá creciendo Inmobiliaria Siena, empresa ligada a los empresarios Félix Bacigalupo y Juan Obach. La compañía, en conjunto con Aconcagua, filial de SalfaCorp, invertirá US$ 110 millones en el desarrollo de seis edificios en La Dehesa 440, en la intersección con Los Robles, cerca del Portal La Dehesa. El proyecto contempla la construcción de seis edificios, de los cuales cuatro serán residenciales. En total, se trata de 240 viviendas y 386 oficinas. Además, contempla 1.303 estacionamientos subterráneos, 16 locales comerciales y 641 bodegas.

Según la Declaración de Impacto Ambiental, el proyecto El Roble tendrá una superficie total construida de 86.362 metros cuadrados, sobre una superficie de terreno de 20.000 metros cuadrados. Se estima una población de unos 2.150 habitantes.

La iniciativa será desarrollada en tres etapas. La primera comenzará en octubre de 2012 y finalizará en noviembre de 2013. Esta fase contempla la construcción de 120 viviendas. La segunda etapa finaliza a mediados de 2014 y contempla 29 viviendas y la construcción de 183 oficinas. Finalmente, en la tercera etapa se desarrollarán 91 viviendas y 203 oficinas, y culminará en junio de 2015.

La compañía informó que en enero realizó una visita al terreno en compañía de la arqueóloga Catherine Westfall. La conclusión de la visita fue que “no existía evidencia de materiales culturales o asentamientos arqueológicos, ni tampoco elementos relevantes del patrimonio cultural en la superficie y subsuperficie del área específica del proyecto”, según la DIA.

Siena contempla también construir tres accesos vehiculares, dos por calle Robles y un último por Avenida La Dehesa. “Se debe agregar que los accesos funcionarán de forma separada, es decir, cada edificio tendrá su acceso vehicular y no se encuentran conectados al interior del terreno”, explicó la firma en el documento.

Superficies

El proyecto considera la construcción de dos edificios residenciales de 29 departamentos, distribuidos en cinco pisos, y dos edificios con 91 departamentos, en ocho pisos. En tanto, las oficinas se distribuirán en dos edificios de ocho pisos, con 29 oficinas por piso.

En cuanto a los estacionamientos, los edificios residenciales contarán con 374 estacionamientos, de los cuales 287 serán obligatorios y 57 serán de visitas.

En las oficinas, en cambio, habrá 921 estacionamientos. De ellos, 293 serán para el comercio y 628 para las oficinas.

Siena también desarrolla en la comuna el edificio San Rafael, ubicado en Avenida El Tranque 10455, esquina José Alcalde Délano. Este terreno fue adquirido a fines de 2010. El proyecto contempla cinco etapas, con viviendas de 230 metros cuadrados de superficie y con precios desde UF 12.500.