Recurso de protección: Corte Suprema rechaza construcción de tres edificios de altura en dunas de Concón

• Empresa Costa de Montemar alega que certificado municipal afecta su derecho de propiedad.

Fuente: El Mercurio

Santiago de Chile,  3 mayo de 2014.La Corte Suprema rechazó un recurso de protección interpuesto por la empresa Costa de Montemar, que buscaba dejar sin efecto la decisión del municipio de Concón de anular un permiso para construir tres edificios de 24 pisos cada uno en las dunas de esa comuna. En su fallo, el máximo tribunal condenó a la inmobiliaria a asumir los costos del juicio.

Costa de Montemar interpuso el recurso en noviembre, luego que la Dirección de Obras Municipales (DOM) y la Seremi de Vivienda de Valparaíso emitieran, respectivamente, un certificado de informaciones previas y un oficio que confirman que el terreno de las dunas permite levantar edificios de hasta cuatro pisos. La empresa quería hacer valer otro oficio de esa seremi, de 1995, que indicaba que la zonificación permitía inmuebles sin límite de altura.

El municipio concoíno alegó que el fondo del asunto ya había sido resuelto por la propia Corte Suprema en noviembre de 2012, cuando rechazó un reclamo de ilegalidad interpuesto por la inmobiliaria. Esta impugnó en esa ocasión la notificación hecha en 2008 por la DOM de que el permiso de obras de 1995 había caducado.

La Tercera Sala del máximo tribunal fundó su nueva negativa en que el recurso fue interpuesto fuera de plazo y de manera improcedente, pues los derechos afectados no admitían duda, según expresó en el fallo, “ya que no aparecen determinados como derechos preexistentes, sino claramente controvertidos”.