Análisis: Dinámico se ve el mercado inmobiliario

• La situación del sector ha presentado un desarrollo positivo en la región de acuerdo a un informe de la CChC.

Fuente: El Mercurio

Santiago de Chile, 20 abril de 2014.Un positivo dinamismo presentó la industria inmobiliaria de La Serena durante el último trimestre de 2014, según lo indica un informe de la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de esta ciudad. La tendencia, agrega, se refleja en los resultados de ventas realizadas por las empresas socias participantes en la última versión de la muestra Vitrina Inmobiliaria 2014, organizada por el gremio regional.

Según el documento, la inversión en primera o en segunda vivienda en la región se ha consolidado en las comunas de La Serena, Coquimbo y Ovalle. De hecho, las cifras del Informe Trimestral de Ventas y Ofertas Inmobiliaria Regional del citado período, indican que hubo un incremento de 20,05% en la venta de viviendas en las comunas señaladas respecto de igual período de 2012 y de 15% tomado como referencia esos mismos tres meses en 2011.

En términos concretos, entre octubre y noviembre pasados se comercializaron 828 unidades, entre casas y departamentos, lo que equivale a 67 millones de dólares (1.573.200 UF). Para ese mismo lapso, la venta de casas aumentó 13,6% respecto de 2012 y la departamentos lo hizo en 30,3%.

Otro dato interesante se refiere a los segmentos de mayor dinamismo al momento de invertir en una propiedad, sindicando a las viviendas de 1.000 a 2.000 UF como las que concentraron mayor participación en las ventas de departamentos (53.7% del total), seguido por el tramo de 2.001 a 3.000 UF (21.8%).

Respecto de las casas, las más vendidas correspondieron a las de 1.000 a 2.000 UF (51.8%), seguidas de las de 2.000 a 3.000 UF (34.9%). Finalmente indica que la oferta promedio para el IV trimestre de 2013 aumentó en 19,1% respecto de igual período de 2012 y 25,7% en relación a 2011.