Crece inversión de firmas chinas en mercado inmobiliario

• La ola de compras ha empezado a extenderse desde las ciudades de entrada a las secundarias, señaló la consultora de propiedades CBRE.

Fuente: Diario Financiero

Santiago de Chile, 26 de febrero de 2014. La inversión extranjera de China en el mercado inmobiliario extranjero creció a más de US$ 8 mil millones el año pasado, de US$ 2 mil millones en 2012, y la ola de compras ha empezado a extenderse desde las ciudades de entrada a las secundarias, señaló la consultora de propiedades CBRE.
Christopher Ludeman, presidente global de mercados de capital en CBRE, dijo que los compradores chinos apuntaban a bienes raíces grandes, de arriendo duradero y calidad en las mejores ciudades del mundo. Pero explicó que algunos desarrolladores de propiedades ahora estaban involucrados en grandes proyectos de construcción, como la inversión de US$ 1.000 millones de Greenland en un desarrollo de uso diverso en el centro de Los Angeles.
Ludeman acotó que mientras la inversión fuera de China continuará, el patrón de compra se ha modificado.
Los inversionistas chinos aún se enfocan en lo que llaman las ciudades entradas, pero han empezado a probar las ciudades secundarias como Sidney en Australia. Podrían ir a Frankfurt y Munich en Europa o a Houston, San Francisco y Seattle en EEUU, sectores que han aumentado su población de estadounidenses asiáticos. Las inversiones en 2013 involucraron propiedades comerciales y estuvieron en cerca de US$ 10 millones, según datos de CBRE y Real Capital Analytics.