Expansión del Gran Concepción impulsa el desarrollo de Coronel

• La construcción de un mall y un bulevar, y la conexión del Biotrén entre la cuenca del carbón y la capital de Biobío, responden a la urgente necesidad de equipamientos y servicios en la ciudad.

Fuente: El Mercurio

Santiago,  9 de Febrero de 2014.  El sector aledaño a la Ruta 160, en el tramo que une San Pedro de la Paz con Coronel (Región del Bío Bio), se transformó en una década: donde antes había vegetación, hoy se observan barrios residenciales con viviendas que alcanzan las 2.000 UF. En el período, las inmobiliarias edificaron 8.150 casas y departamentos, y la población aumentó de 95.482 a 108.855 personas.

Coronel, a solo 30 km del centro de Concepción, es la ciudad del sector que más está creciendo, a un ritmo de 30 hectáreas por año. Sin embargo, la falta de servicios golpea a sus habitantes, que viajan, en promedio, dos horas y media a la capital del Biobío para satisfacer sus necesidades de salud, educación y consumo.

“Este año la comuna dará un salto importante”, afirma el alcalde Leonidas Romero, porque la expansión del Gran Concepción está impulsando el desarrollo comercial de la ex zona minera. En el segundo semestre se abrirán las puertas del primer mall, que contará con dos tiendas ancla, salas de cine, patios de comida, un supermercado y 500 estacionamientos.

A lo anterior se suma un bulevar en el sector Yobilo Alto, con recursos locales. Además de tiendas y supermercado, tendrá centros de salud y educación. La inversión en ambas obras alcanza los U$ 33 millones.

El asesor urbanístico municipal Jorge López añade que empresarios capitalinos están evaluando la construcción de un segundo mall en las inmediaciones del bypass que lleva a Lota, en el límite del área urbana.

“Estas iniciativas buscan posicionar a Coronel como una importante comuna comercial, ya no solo para sus propios habitantes, sino que también como una opción para sus vecinas comunas de la Provincia de Arauco”, explica Miguel Ángel Ruiz Tagle, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción de Concepción.

Este año, además, comenzaría la edificación de un centro de eventos, en un tramo de la Ruta de la Madera, que contará con un hotel boutique y tiendas. “También está confirmada la construcción de un hotel cinco estrellas para negocios”, dice el alcalde.

Un problema son los tacos en la Ruta 160, que en horas punta soporta el tránsito de 4.400 vehículos, en ambos sentidos. Una primera solución llegará en 2015, cuando se finalice la extensión del tren suburbano Biotrén y conecte la zona minera de Concepción. La obra, de U$ 76 millones, permitirá ahorrar 66 millones de viajes al día.

“Es difícil explicar lo que ocurre con Coronel porque las familias, con el objetivo de tener un mejor hogar a un precio más conveniente que en Concepción, por ejemplo, apuestan por esa zona, pero después se dan cuenta de las complejidades a enfrentar. Ellos tendrán que asumir que los próximos cinco o seis años serán difíciles porque hay servicios que van a llegar desfasados en el tiempo, como los de salud”, afirma el coordinador general del Observatorio Metropolitano del Gran Concepción, Sergio Baeriscoyl.