Cencosud presenta nuevo estudio vial para mall Vitacura

• En 2008 el Eistu había sido rechazado por cuestionamientos técnicos. Se destinarían entre US$5 millones a US$10 millones en mejorar las vías aledañas al proyecto.

Santiago, Chile. 5 marzo, 2012. Nada de conservadores son los planes del holding Cencosud, que controla Horst Paulmann. Son nada menos que US$1.285 millones los que la compañía desembolsará este año para nuevas aperturas de todos sus formatos, como supermercados, multitiendas y centros comerciales.

“El foco del crecimiento es orgánico. El aumento de capital busca tener la flexibilidad para poder financiar ese crecimiento y aprovechar todas las oportunidades en América Latina”, dijo su gerente general, Daniel Rodríguez. Junto a Paulmann, el ejecutivo encabezó ayer la junta extraordinaria de accionistas que aprobó un aumento de capital por unos US$1.700 millones.

El proyecto más emblemático del grupo es el Costanera Center. Pero el holding también tiene en carpeta la construcción de un nuevo centro comercial en un paño de 11 hectáreas aledaño al Colegio Saint George, en Avenida Américo Vespucio Norte, conocido como Portal Vitacura.

La compañía presentó a mediados de febrero un nuevo Estudio de Impacto del Sistema de Transporte Urbano (Eistu). En 2008 la empresa ya había presentado un informe, pero fue rechazado por cuestionamientos técnicos relacionados principalmente con los accesos y el flujo vehicular en las calles que circundan el lugar donde se levantará el mall.

Ahora, la compañía mejoró las mitigaciones viales, entre las que se cuentan un puente sobre el río Mapocho que le dé continuidad a la calle Luis Carrera. Esta obra de mitigación fue cuestionada por la autoridad, pues se estimó que genera más conflicto a los existentes, porque sólo está pensado para absorber los flujos del Portal Vitacura.

Se estima que la firma invertirá entre US$5 millones y US$10 millones en mitigaciones viales, lo que se sumará a los US$230 millones que considera el proyecto. Éste incluye, según el plan original, un mall de tres niveles, cuatro torres de oficinas de hasta siete pisos y un hotel.

Cuando a fines de 2007 Cencosud se ganó la licitación lanzada por los dueños del terreno, la orden Holy Cross, también propietaria del colegio Saint George, se estimó que los trabajos partirán el primer trimestre de 2009. No obstante, vino la crisis y la obra se paralizó. Hoy se prevé que la construcción parta a fines de este año o principios de 2013.