Departamentos de 2 dormitorios son más demandados en el centro de Santiago

• Además el 69,2% de quienes cotizan una propiedad en el centro de la ciudad buscan primera vivienda.

Santiago, Chile. 15 noviembre, 2013. Según un estudio elaborado por la Consultora TGA, representante de Great Place To Live, el 31,5% de quienes cotizan proyectos inmobiliarios en Santiago Centro y Estación Central buscan departamentos de 2 dormitorios y 1 baño.

Le siguen las propiedades de 2 dormitorios con 2 baños con un 29,4% y en tercer lugar se encuentran los departamentos de 3 dormitorios y 2 baños con un 14,5%.

El análisis agrega que al estudiar ambas comunas por separado, se observa una diferencia en la segunda preferencia más demandada, ya que en Estación Central son los departamentos de 3 dormitorios y 2 baños y en Santiago Centro es de 2 dormitorios y dos baños.

Según señala el Director Ejecutivo de Great Place to Live, Tomás Cartagena, se aprecia de manera importante como el perfil comprador en Estación Central está principalmente orientado a familias con hijos que buscan unidades de 3 dormitorios y 2 baños.

“En cambio Santiago Centro sigue por otra parte más orientado a parejas o familias jóvenes sin hijos”, precisa el representante de Great Place to Live.

Tiempo de compra 

Respecto al tiempo en el cual el cotizante requiere comprar la propiedad, un 28,7% se inclina por el periodo entre “6 a 12 meses”.

Según indica Tomás Cartagena, los procesos de búsqueda de una vivienda tienden a ser largos, ya que un 43,7% de las personas que están cotizando hoy buscan comprar en más de 6 meses y son justamente las personas que compran para vivienda principal.

“Dada la amplia oferta y sabiendo que esas viviendas probablemente les sean entregadas en plazos de entre 6 a 18 meses desde que la compró, se toman las cosas con calma” precisa el representante de Great Place to Live.

Le sigue el intervalo entre “3 a 6 meses” con un 24,3% y la opción “en los próximos 3 meses” con un 19,2%.

En tanto un 15% de los cotizantes busca comprar a “más de 12 meses” y un 12,8% requiere una propiedad con “entrega inmediata”.

Utilización de la propiedad

Un 69,2% de quienes cotizan en el centro de la ciudad buscan una propiedad como primera vivienda, un 22% como inversión y un 8,8% como segunda vivienda.

En tanto, las propiedades nuevas más demandadas por quienes desean adquirir una primera vivienda son de 2 dormitorios y 1 baño con un 32,6%.

Acerca de Great Place to Live 

Es la voz de la experiencia de miles de clientes de proyectos inmobiliarios, que a través de la evaluación de sus casas y departamentos, los ayudan a ustedes a contar con una información fidedigna respecto a los niveles de servicios y productos entregados por las diferentes empresas inmobiliarias.

Great Place to Live corresponde a la evolución y consolidación de una de las líneas de trabajo de Tu Morada, ambas marcas gestionadas por TGA S.A., especialistas en desarrollar experiencias de relacionamiento tanto con clientes como cotizantes, enmarcado en etapas de pre y post compra e innovación.