Alistan obras de densificación urbana en Valparaíso

• Plan del Minvu considera construir 200 viviendas en sectores decaídos de la ciudad.

Fuente: La Tercera

Santiago, Chile. 4 junio, 2012. Es considerado el sector más rural del plan porteño desde los inicios de su sectorización, ocurrida a fines del siglo XVIII. El pintoresco, madrugador e histórico Barrio El Almendral de Valparaíso, que con el correr de los años ha sido víctima del abandono de sus habitantes y del terremoto del 27/F, retomará su potencial, a través de un plan urbano revitalizador, con la construcción de casi 200 nuevas viviendas.

Fue en septiembre de 2011 cuando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) lanzó oficialmente el Plan de Densificación Urbana, seleccionando al sector El Almendral como programa piloto para regenerar centros urbanos.

Las características de los proyectos que fueron seleccionados contemplan un diseño contemporáneo, pero se buscó que conservaran la línea arquitectónica tradicional de Valparaíso.

El seremi del Minvu, Matías Avsolomovich, indicó que para la selección de los proyectos se evaluó la mantención del estilo de la ciudad Patrimonio de la Humanidad.

“Se privilegió la armonía con el entorno, la buena ocupación de los espacios físicos, que tuvieran ventilación y que se hiciera un tratamiento de la fachada con armonía de la misma manzana”, dijo Avsolomovich.

Al respecto, la directora regional del Serviu, María Francisca Cruz, explicó que la tipología urbana del sector se caracteriza por edificaciones que datan, en su mayoría, de comienzos del siglo pasado, “proyectadas como zona plana del tejido urbano industrial de la ciudad”, dijo Cruz, quien añadió que los sectores intervenidos están dotados de edificaciones en altura, con una placa mínima de cuatro pisos y construcciones elaboradas a base de materiales como adobillo, albañilería y hormigón.

Las propuestas seleccionadas serán levantadas en las calles Buenos Aires, Hermanos Clark y Nueva Las Rosas. Fue en ellas donde las autoridades vieron una solución habitacional para los damnificados, entregándoles, además, buena conectividad y accesibilidad a los servicios.

Se trata de viviendas de hasta UF 1.000, que cuentan con una subvención estatal de UF 500. En el caso de las casas de UF 2.000, el subsidio llega a las UF 300.

A fines de este mes comenzarán las obras del primer proyecto, el Edificio Buenos Aires, que contará con 36 viviendas, de las cuales 29 son subsidiadas. El resto de las edificaciones comenzarán en agosto.

El plan piloto constituye una inédita forma de premiar proyectos de calidad arquitectónica a través de subsidios entregados por el Estado, aportando -a la vez- a la densificacion urbana, otorgando valor a los suelos del característico barrio de Valparaíso.