• Las viviendas unifamiliares concentran la mayoría de la oferta de esta iniciativa impulsada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que permite acceder a construcciones nuevas de entre 900 y 2.000 UF -o 2.200 UF en el Norte Grande y sur austral- a lo largo de Chile.

Fuente: El Mercurio

Felipe Álamos
El Programa Extraordinario de Reactivación e Integración Social, destinado a la construcción de viviendas para sectores medios y vulnerables, se amplió.

Según explicó el Minvu, luego de un exitoso llamado realizado a los privados para que presentaran proyectos habitacionales integrados, se decidió aumentar los cupos.

Cuando se lanzó la iniciativa a comienzos de este año estaba contemplado ofrecer 35 mil viviendas, que demandarían US$ 1.800 millones más la generación de 90 mil empleos. Pero hace pocos días se anunció que se decidió agregar la suma de 17 mil viviendas, que equivalen a un aumento del 48,5% respecto de las viviendas inicialmente anunciadas, con lo cual el programa alcanzará una inversión total de US$ 2.600.000 y posibilitará 130 mil empleos.

“Estas viviendas contarán con un alto estándar en equipamiento y estarán bien localizadas”, aseguró Paulina Saball, ministra de Vivienda y Urbanismo.

Y explica que los proyectos seleccionados presentan atributos de integración social, pues en un mismo proyecto se unen familias de sectores vulnerables y de sectores medios, en proyectos bien localizados, con buenos estándares de diseño, áreas verdes y equipamientos. Estas viviendas, señaló, se podrán habitar desde fines de 2016 en adelante.

Según explican en el Minvu, en los dos llamados realizados se han presentado hasta el momento 348 proyectos habitacionales para construir 60.523 unidades, a cargo de 133 Entidades Desarrolladoras. Se trata de viviendas de entre 900 y 2.000 UF (2.200 UF en el Norte Grande y sur austral).

Los proyectos presentados abarcan 14 de las 15 regiones del país, distribuidos en 101 comunas de diversos tamaños. De este modo, hay 20 proyectos en comunas de hasta 20 mil habitantes; 47 proyectos en comunas de entre 20 mil y 40 mil habitantes; 173 proyectos en comunas de entre 40 mil y hasta 200 mil habitantes; y 108 proyectos en grandes comunas de más de 200 mil habitantes.

Por otra parte, el 23,5% de las viviendas propuestas están destinadas a familias vulnerables, y un 76,5% para familias de sectores medios. Claro que en comunas más pequeñas la proporción cambia, por ejemplo Quintero (59% vulnerables), San Clemente (52%) y Cauquenes (39%).

A su vez, de los proyectos presentados, un 65,2% de las unidades habitacionales en estos proyectos corresponden a casas (39.485 unidades) y un 34,8% a departamentos (21.038).

Otro aspecto que destacan en el ministerio es que las viviendas superan la superficie habitual de este tipo de proyectos, pues presentan un promedio de 54,2 metros cuadrados para las unidades habitacionales propuestas.

Beneficios país
Este Programa de Reactivación Económica e Integración Social, señalan en el Minvu, entregará múltiples estímulos tanto para las familias que se sumen a estos proyectos como para las empresas constructoras que capten familias con subsidios ya entregados. Entre estos estímulos se consideran los préstamos de enlace a las empresas para la ejecución de las obras; y para las familias, ampliación de la oferta de viviendas, bono de integración y de captación, y subsidio al pago oportuno del dividendo.

Por ello, señalan en el Minvu, es importante que las familias se informen sobre los proyectos y visitar aquellos de su interés. “Para la elección, deben tener presente sus posibilidades de financiamiento, incluyendo ahorro, montos de subsidio, bonos adicionales y crédito hipotecario”, afirman.

Los pasos
Los 190 proyectos seleccionados del primer cierre, y que consideran 31.608 unidades de viviendas, ya pueden ser conocidos por las personas en www.minvu.cl.

Próximamente, la información de las características y atributos de los proyectos seleccionados estarán disponibles en los portales Tu Vivienda (www.tuvivienda.minvu.cl) y en el de la Cámara Chilena de la Construcción. En estos las familias podrán consultar ubicación, superficie construida, valor de las viviendas, etc., y los datos de contacto de la entidad.

Una vez que el interesado (a) haya elegido el proyecto, podrán efectuar la reserva de la vivienda directamente en la inmobiliaria o constructora, la que no podrá efectuar cobro alguno por las gestiones de postulación al subsidio.