• Durante el segundo semestre de 2011 se registró la vacancia más baja de los últimos tres años, al llegar al 1,74%, de acuerdo a un informe elaborado por la consultora Mackenzie Hill.

Santiago, Chile. 27 marzo, 2012. Una mayor producción de oficinas se registrará este año en Santiago al incorporarse 303.500 m2, lo que representa un incremento del 15% respecto a los 263.965 m2 ingresados en el ejercicio anterior, de acuerdo a las proyecciones elaboradas por la consultora especializada Mackenzie Hill.

“En términos relativos, la cifra de producción esperada para el año 2012 es más similar a la del 2010, en donde se alcanzó una total de 320.961 m2”, explica Enrique Chirgwin, gerente general de la firma.

En un desglose por comuna, se contempla una concentración de la producción en Providencia (44%), seguida por Santiago (25%), luego Huechuraba (16%) y, más atrás, Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea, tendencia similar a la mostrada durante el año anterior.

A su vez, en el 2011 ingresaron 263.965 m2, con un total de 203 edificios en el segundo semestre y un consolidado de 392 para el ejercicio. En el análisis por comuna, Las Condes concentró la mayor cantidad de edificios para el segundo semestre, con un total de 94 unidades, equivalentes a un 58% del total. En tanto, Huechuraba tiene 45 unidades (10,6%), Providencia 30 (13%), Santiago Centro 18 (12,8%), Vitacura 12 (4%) y Lo Barnechea 4 (1,2%).

Cabe destacar que respecto al segundo semestre del 2010, la producción total se redujo en un 28,6%, bajando de 169.161 m2  a 120.665 m2. Sobre la vacancia, Chirgwin explica que hay una tendencia decreciente alcanzada durante los dos semestres del 2011. “El primero alcanzó una vacancia de 2,3%, en cambio, el segundo semestre se registró la vacancia más baja de los últimos tres años, con una de 1,74%”, explicó.

Por último, a diciembre del ejercicio anterior la cifra de absorción era de 172.357 m2.