• Poco más de 37 mil viviendas se comercializaron durante todo el año 2013.

Fuente: Diario Financiero

Santiago de Chile,23 de enero de 2014.- Poco más de 37 mil viviendas se comercializaron durante todo el año 2013 en el Gran Santiago. La cifra, según la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) representa un alza de 0,2% respecto de lo vendido en 2012 (37.106 unidades).

Entrando ya a 2014, habría una menor aceleración en la demanda de viviendas, la que debería crecer en torno a 1% y 1,5%, “no más que eso”, dice Javier Hurtado, gerente de estudios de la CChC quien añade que “sí es una demanda alta, porque estamos arriba de la tendencia aún”.

Respecto de la oferta, señala que “el discurso cada vez más fuerte es de restricción”. Hay congelamiento y restricciones de altura, además que hay menores terrenos para el desarrollo de viviendas, lo que se traducirá en que la oferta seguirá creciendo, pero en torno a 1% ó 2%. De esta forma, la venta de viviendas debería crecer en torno a 1,5%, anticipa Hurtado.

En cuanto a los precios, indicó que deberían subir en torno a 5%, tal cual este año, puesto que ninguna de las variables –oferta o demanda- sufrirán variaciones. “La modificación vendría en que el stock creciera más que la demanda, para alcanzar niveles más altos, menos venta en verde, y habría más posibilidades de negociar precios a la baja, pero eso no se prevé”, señaló Hurtado.