Fuente: Estrategia

Santiago, Chile. 25 junio, 2013. El gerente general de la inmobiliaria –vinculada a Carlos Rivas y Santiago Lorca- contempla inversiones en torno a los US$ 65 millones y planea focalizarse durante los próximos años en las regiones IV, V y Metropolitana.

¿Cuáles son sus proyecciones de crecimiento para el año 2013 en cuanto a ventas?

Respecto del año 2012 nuestro nivel de ventas será un 30% mayor. Esto aún no se ve reflejado debido al atraso de algunas recepciones municipales, lo que implicará que en el segundo semestre se acumulen la gran mayoría de nuestras operaciones (ventas). Este año, nuestra meta como grupo es cerrar en las UF 2.300.000 (unos US$ 105 millones).

¿A cuánto ascendió la inversión total de la inmobiliaria para este año y en qué se enfocará?

La inversión total del Grupo este año asciende aproximadamente a US$ 65 millones y está enfocada en proyectos del segmento medio de casas y departamentos.

¿Cómo ven el rubro inmobiliario en general?

En general el rubro lo veo complejo. A pesar de que las ventas inmobiliarias han tenido velocidades históricas y muy buenos niveles de precio, el alza de costos, la escasez de terrenos y otro problemas han atrasado o postergado el inicio de muchos otros proyectos durante este 2013. Por dar algunos ejemplos, los costos de mano de obra han subido cerca del 19%, mientras que la productividad del sector ha tenido una baja significativa.

¿En qué regiones se concentran y concentrarán sus proyectos?

Actualmente estamos en la IV, V, VIII y la Región Metropolitana. Por los próximos 2 años nos focalizaremos en la IV, V y RM, donde nuestros resultados han estado por sobre lo planificado. Históricamente hemos estado más concentrados en regiones que en Santiago; en un 70% en regiones y un 30% en Santiago.