• El gerente de la división inmobiliaria de Cimenta Expansión detalló que invertirán al menos US$ 65 millones durante 2013.

Fuente: Estrategia

Santiago, Chile. 6 febrero, 2013. El Fondo Inmobiliario Cimenta Expansión proyectó inversiones mínimas por US$ 65 millones para este año. Fernando Rodríguez, gerente de la división inmobiliaria de la entidad, comentó que “esperamos que los montos sean menores a los US$ 80 millones concretados el año pasado”.

El ejecutivo explicó que “las inversiones referentes a Cimenta están ligadas a sociedades del fondo que las distribuyen principalmente a edificios de oficinas y locales industriales”. Así pues, las comunas hacia las que se dirigió el monto de inversión en 2012 fueron Santiago Centro, Las Condes y Pudahuel, lo que supuso ingresos por un valor de US$ 36 millones.

Rodríguez agregó que la inversión para el actual ejercicio se dirige hacia “bodegas industriales en San Bernardo, oficinas en Las Condes y un proyecto comercial que está dentro del ámbito gastronómico en el barrio de Bellavista, en Providencia”.

Con presencia en regiones como Iquique, Concepción y Los Ángeles “la única manera de aumentar el flujo es invirtiendo cada año y abriéndose a nuevos mercados”, argumenta el ejecutivo.

En relación a la burbuja inmobiliaria, el gerente señala que “categóricamente digo que no hay ninguna burbuja, ya que construir hoy día es un 25% más caro que hace tres años, debido a la escasez de tierra, normativas posteriores al terremoto que encarecen la construcción, y el alza de la energía y la mano de obra”.

Respecto a la proyecciones para 2013 en el rubro, Fernando Rodríguez no prevé grandes cambios: “En general este rubro es bastante estable y no se esperan alteraciones en comparación al año pasado. Por un lado, hay una fuerte demanda de oficinas, y por el otro, los arriendos subirán, pero de forma muy moderada”.