• El gerente general de la compañía, Santiago Lorca, afirmó que el sector no se ha resentido con los problemas de la economía mundial.

Fuente: Estrategia

Santiago, Chile. 2 octubre, 2012. El gerente general de la inmobiliaria Beltec, Santiago Lorca, afirmó que el mercado chileno aún tiene mucho potencial  para seguir invirtiendo en proyectos inmobiliarios, sobre todo en el norte del país.

Respecto a iniciativas en el exterior, comentó que “tenemos en venta tres proyectos en Ecuador en conjunto con la sociedad Uribe & Schwarzkopf y pensamos en un momento entrar en Perú, pero desistimos, ya que queremos seguir atacando en Chile”.

Para ello, la inversión de Beltec para este año es de US$ 70 millones, monto similar al de 2011, destinados a casas y departamentos en La Serena, Curauma, Villa Alemana, Quillota y San Bernardo, además de un edificio en Santiago Centro, otro en Estación Central y uno en el Cerro Los Placeres de Valparaíso.

De estos proyectos, la empresa aspira a US$ 96 millones en ventas, un 20% más que el pasado ejercicio y que de concretarse sería un récord en crecimiento para la inmobiliaria.

El ejecutivo, que desde 2011 lidera la administración de la inmobiliaria, indica que “el sector está muy dinámico, debido a la baja histórica de las tasas de interés, y a eso hay que sumarle que los créditos están más accesibles para las personas que quieren comprar una vivienda.  Es así como afirma que “el rubro, a mi juicio, no se ha resentido como muchos pronosticaban con la crisis económica mundial y esperemos que eso no pase en un futuro”.

Como contraparte, prevé que puedan existir problemas en las empresas del rubro por el aumento progresivo de los costos de los terrenos para proyectos inmobiliarios, principalmente en la Región Metropolitana, y señala que “el futuro es construir más edificios que casas”. Asimismo, advierte que la mano de obra está difícil de encontrar, ya que “gran parte de los trabajadores calificados optan por las ofertas de la minería, pues en materia de salarios son mucho más atractivas”.